1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
堺市堺区
32.5万円/㎡
前年比-26.0%
堺宿院グリーンマンション
大阪府堺市堺区宿院町東三丁
/ 堺東駅 徒歩16分
1998年築 / 15階建 / 109戸 / SRC造
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5階 / 69.54㎡の場合
相場
2,909万円
41.8万円/㎡
1,506
2,442
3,377
4,312
AI査定結果
推定相場価格
2,909万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,442万円〜3,377万円
35.1万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月4日
堺宿院グリーンマンション
2,790万円（40.1万円/㎡）/ 5階 / 69.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,790万円 | 40.1万円 | 5階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,300万円 | 32.0万円 | 12階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,690万円 | 38.7万円 | 11階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 1,790万円 | 30.6万円 | 5階 | 58.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 32.3万円 | 5階 | 58.57㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 堺宿院グリーンマンション 堺市堺区宿院町東三丁 | 堺東駅16分 | 2,790万円 | 40.1万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 109戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 堺北パーク・ホームズ 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅13分 | 2,150万円 | 30.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/12 | レックスシティ堺駅前 堺市堺区栄橋町二丁 | 堺駅1分 | 3,080万円 | 45.6万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/05 | アステージ堺IIIイングコート 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅5分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 99戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グラン・コート堺九間町 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅11分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/25 | 堺大小路ガーデンハウス 堺市堺区市之町西二丁 | 堺駅6分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2002年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/02 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 2,798万円 | 33.5万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/16 | 朝日プラザ堺東II 堺市堺区翁橋町一丁 | 堺東駅11分 | 2,200万円 | 32.6万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション堺東 堺市堺区北花田口町二丁 | 堺東駅5分 | 3,390万円 | 49.8万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 109戸 | SRC |
| 2025/03/25 | アルス堺・浅香山 堺市堺区香ケ丘町五丁 | 浅香山駅7分 | 2,898万円 | 41.3万円 | 70.2㎡ | 3LD・K | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/06 | ステイツ堺東三国ケ丘 堺市堺区向陵西町一丁 | 三国ケ丘駅10分 | 2,790万円 | 41.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/29 | エスリード堺三国ケ丘 堺市堺区向陵中町六丁 | 三国ケ丘駅5分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.5㎡ | 3SLDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、堺市堺区では26%下落しています。
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